Das Familienparadies am Assenbach
Wer in Langenfeld wohnt hat es gut getroffen.
Langenfeld hat sich in den letzten Jahren zu einer
selbstbewussten und quicklebendigen Stadt entwickelt
die ständig wächst und gedeiht.
Durch ihre besondere Lage direkt vor den
Stadttoren von Düsseldorf und Köln, am Fuße
des Bergischen Landes und vor den Toren des
Ruhrgebietes, ergibt sich ein idealer Standort für
Arbeitnehmer und Betriebe.
Insgesamt wohnen
ca. 59.000 glückliche Menschen in Langenfeld.
Durch die Anstrengungen von Rat, Verwaltung,
Bürgern und Betrieben, wurde Langenfeld zu
einer mittelständischen Einkaufsstadt, die heute
mit ihrer Bevölkerungsdichte ein hohes Kaufkraftvolumen
darstellt.
Optimale regionale und überregionale verkehrstechnische
Einrichtungen wie Bus und S-Bahnverbindungen,
Autobahnanschlüsse in alle Himmelsrichtungen,
bevorzugt Langenfeld als die Stadt
zum Leben und Wohnen für Menschen, die nicht
nur in sondern auch im weiteren Umfeld von
Langenfeld arbeiten.
Langenfeld-Richrath/Immigrath: Hier ist die Welt noch in Ordnung.
In unserer hektischen Zeit ist ein Ruhepol ein
unschätzbarer Wert. Nicht umsonst sehnen wir
uns nach Entspannung und Erholung von den
Belastungen des Alltages. Wie wäre es, wenn Sie
dieses Ziel künftig in Ihren eigenen vier Wänden
erreichen könnten?
Vita Verde ist Ihr neues Domizil.
Ein Ort ideal für Familien, an dem Kinder so aufwachsen
können, wie Eltern sich das wünschen.
Langenfeld ist die Stadt für Familien.
Und zwar in
jeder Hinsicht.
Diverse Jugendund
Freizeitangebote,
viele Spiel- und Abenteuerplätze und Kindertagesstätten,
Grund-, Real- und Gesamtschulen,
sowie ein Gymnasium sorgen für optimale
Familienfürsorge.
Ein grünes Umfeld in dem Kinder sicher und
natürlich groß werden können. Und dabei zu
Preisen, die insbesondere jungen Familien
genügend Luft zum Atmen lassen.
Lage: Super.
Langenfeld liegt ideal. Und der Ortsteil Immigrath liegt mitten drin. Wählen Sie, ob das Ziel am besten über die Autobahn A3 erreichbar ist – oder vielleicht doch über die A59? Nicht zu vergessen: Der Anschluss an die A542 ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Oder nehmen Sie die S-Bahn: 25 Minuten bis Düsseldorf Hbf., 27 Minuten bis Köln Hbf., 8 Minuten bis Leverkusen- Mitte. Die Flughäfen Köln ca. 31 km und Düsseldorf ca. 34 km sind ebenfalls in ca. 20 min zu erreichen.
Bleibende Werte:
Ihre Wertanlage Immobilie
Die goldene Immobilienregel lautet „Lage, Lage,
Lage“. Dieser ersten und wichtigsten Regel beim
Immobilienkauf kommen Sie mit unserem Angebot
zu einhundert Prozent nach.
Im Ortsteil Immigrath werden hohe Grundstückspreise
verzeichnet. Hier hat Langenfeld alles was
einen attraktiven Wohnstandort ausmacht.
Diese schöne Lage kombiniert mit einer zukunftsweisenden
Energieversorgung garantiert Ihnen
für die Zukunft einen wirklich bleibenden Wert.
Eine Investition mit Weitsicht.
Ein WALDNER-Haus ist ein Energie-Effizienz Haus 70! Wer bietet das?
Klimaschutz-serienmäßig Natürlich ist günstiger
Die Waldner Wohnungsbau GmbH hat als eines der
ersten Bauträgerunternehmen konsequent auf die
aktuellen Entscheidungen zum Klimaschutz reagiert.
Wir bauen ausschließlich Klimaschutzhäuser
die weder Öl noch Gas benötigen. Jedes Haus und
jede Wohnung wird durch eine innovative Wärmeanlage
mit Heizenergie und Warmwasser versorgt.
Diese Anlage wird durch regenerative, nachwachsende
Energieträger, in der Regel Holzpellets,
befeuert. Bautechnisch wird unser System durch
eine verbesserte Außenwanddämmung sowie einer
Dreifachverglasung ergänzt.
Durch diese Maßnahme reduziert sich der
Primärenergiebedarf unserer Häuser
um bis zu 90%.
Angenehmer Nebeneffekt: Sie sparen gegenüber
einem mit Gas befeuerten Objekt der aktuellen
Energiesparverordnung erhebliche Kosten pro Jahr
ein, und das mindestens 20 Jahre lang.
Sämtliche Häuser und Wohnungen der Firma Waldner
Wohnungsbau GmbH sind serienmäßig mit
dieser Technik (Effizienz Haus 70) ausgestattet.
Besser können sie für die Zukunft nicht gerüstet
sein.
Sich für Details und Werte entscheiden Ein neues Domizil zu erwerben ist ein großer
Schritt, bei dem viele unterschiedliche
Dinge bedacht werden müssen. Vielleicht
haben wir Ihnen mit diesem Prospekt die
Wahl der richtigen Immobilie, passend zu
Ihrem Lebensstil, ein wenig leichter gemacht.
Wir jedenfalls sind sicher, Ihnen mit der
"Vita Verde" eine außergewöhnliche
interessante Liegenschaft zu
eröffnen. Hoffentlich haben wir Ihnen genau
die Traumimmobilie vorgestellt, nach
der Sie schon lange gesucht haben.
Ich würde mich sehr freuen, wenn Sie sich
für uns entscheiden und wir mit der
Leidenschaft zur Qualität Ihr neues Zuhause
verwirklichen dürfen.
Ihr
Alois Waldner
1) Stettiner Straße / Langenfeld
2) Hans-Arp-Straße / Leverkusen
3) Seekarree / Langenfeld
4) Kleiststraße / Langenfeld
