Die Residenz am See
Die individuellen Domizile eröffnen vielfältige
Möglichkeiten zur Entfaltung Ihrer persönlichen
Wünsche und Vorstellungen.
Die stilvolle Architektur im mediterranen Stil
bietet Ihnen Wohnen über 3 Ebenen und eine
Terrasse mit Blick in den eigenen Garten.
Genießen Sie die Stimmungen der Jahreszeiten
im Kreise von Freunden, Kindern und
Enkelkindern. Bringen sie Ihre Wohnbedürfnisse
mit den Erfordernissen des Alltages in Einklang
Verleihen Sie ihrem persönlichen Lebensstil
eine außergewöhnliche Note und (reuen Sie
sich auf das exklusive Ambiente, dass Ihnen
die Residenz am See in einem bevorzugten
und anspruchsvollen Wohnumfeld bietet.
Das Concepthaus Classico
ist eine Symbiose aus Haus und Wohnung.
Auf einer Gesamtfläche von 150m2 bietet es viel Platz und Gestaltungsspielraum.
Dabei verlieren Sie keinerlei Fläche durch Dachschrägen und können bis zu vier
separate Schlafräume erhalten.
Genießen Sie die Abendsonne auf einer nach Westen ausgerichteten, großzügigen
Terrasse und gestalten Sie sich ein privates Sommerparadies durch Ihren eigenen
Garten.
Eine innovative Energieversorgung reduziert Ihre Versorgungskosten dramatisch und
durch den serienmäßigen KFW- Energieeffizienzstandard 70 sparen Sie monatlich
erhebliche Zinsen ein.
Unser Concepthouse verfügt über einen separaten Hauseingang, sowie eigene
Hausanschlüsse und Energieversorgung.
Jedes Concepthouse hat einen eigenen Eingang und eine postalische Hausnummer.
Eine große Eigenständigkeit seiner Bewohner ist so garantiert.
Ein PKW Stellplatz direkt vor dem Hauseingang ermöglicht Ihnen stressfreies Be- und
Entladen Ihres Fahrzeuges. Eine Garage kann als Sonderwunsch bei Bedarf zusätzlich
erworben werden.
Concepthaus „Classico”
Lange haben wir uns Gedanken
über die Konzeption des neuen
Wohndomizils gemacht.
Wichtig war uns eine Architektur
anzubieten, die neben einem
attraktiven Äußeren viele innere
Werte anzubieten hat. Sowohl der
Familie mit Kindern sollten alle
denkbaren wohnlichen Lösungen
geboten werden, als auch dem
Paar ohne Kinder viel Raum für
deren individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
eingeräumt
werden.
Wir geben Ihnen daher die
Möglichkeit, mit unserem Wohnkonzept
ein Haus zu konfigurieren,
dass Ihren persönlichen
Wohnvorstellungen möglichst weit
entspricht, und das zu einem
bezahlbaren Preis.
| Wohnfläche | 131,00 m2 |
| Nutzfläche | 19,00 m2 |
| Gesamtfläche | 150,00 m2 |
Leben ohne Kompromisse
Langenfeld-Richrath:
Einfach gut.
Langenfeld und insbesondere Richrath haben
viel zu bieten: Einen leistungsfähigen Ortskern und eine quicklebendige City, viel Natur, qualifizierte Schulen, attraktive Arbeitsplätze in gesunder Wirtschaft sowie Kultur und Sport sind schlagkräftige Argumente für Langenfeld.
Eine Stadt mit besten Verbindungen,
Autobahnen,S-Bahn und Busse schlagen schnelle Brücken in ein Top-Umfeld. Und: Hauptbahnhöfe und Flughäfen von Düsseldorf und Köln sind keine halbe Stunde entfernt.
Wohnen am See
In direkter Nähe zum See gelegen bietet Ihnen die "Residenz am See" höchsten Wohnkomfort in einer der repräsentativen und gesuchten Lagen von Langenfeld.
Die Penthouse-Wohnungen liegen an einer ruhigen Wohnstraße. Sie erfüllen maximale Ansprüche an individuelles Wohnen und eine außergewöhnliche Lebenskultur.
Gehen Sie die paar Schritte zum See. Atmen Sie den Duft von Wasser und Pflanzen. Lauschen Sie dem Plätschern eines idyllischen Bachlaufs, nutzen Sie die Möglichkeit zum gemütlichen Spaziergang rund um das friedvolle Gewässer und freuen Sie sich auf dieses Traumdomizil in einer solch wundervollen Umgebung.
Sich für Details und Werte entscheiden
Ein neues Domizil zu erwerben ist ein großer
Schritt bei dem viele unterschiedliche Dinge
bedacht werden müßen. Vielleicht hoben wir
Ihnen mit diesem Prospekt die Wohl der
richtigen Immobilie, passend zu Ihrem
persönlichen Lebensstil, ein wenig leichter
gemacht.
Wir jedenfalls sind sicher, Ihnen mit der
"Residenz am See" eine außergewöhnlich
interessante Liegenschaft zu eröffnen.
Hoffentlich haben wir Ihnen genau die
Traumimmobilie vorgestellt, noch der Sie
schon so lange gesucht haben.
Ich würde mich sehr freuen, wenn Sie sich
für uns entscheiden und wir mit der
Leidenschaft zur Qualität Ihr neues
Traumdomizil verwirklichen dürfen.
Ihr
Alois Waldner
Ein WALDNER-Haus ist ein Energie-Effizienzhaus 70! Wer bietet das?
Klimaschutz serienmäßig - Natürlich ist günstiger
Die Waldner Wohnungsbau GmbH hat als eines der ersten
Bauträgerunternehmen konsequent auf die aktuellen Entscheidungen
zum Klimaschutz reagiert. Wir bauen ausschließlich Klimaschutzhäuser
die weder 01 noch Gas benötigen. jedes Haus und jede Wohnung wird
durch eine innovative Wärmeanlage mit Heizenergie und Warmwasser
versorgt. Diese Anlage wird durch regenerative, nachwachsende
Energieträger; in der Regel Holzpellets, befeuert. Bautechnisch wird
unser System durch eine verbesserte Außenwanddämmung sowie einer
Dreifachverglasung ergänzt.
Durch diese Maßnahmen reduziert sich der
Primärenergiebedarf (unserer Häuser um bis zu 90 %).
Angenehmer Nebeneffekt: Sie sparen gegenüber einem mit Gas
befeuerten Objekt der aktuellen Energiesparverordnung erhebliche
Kosten pro Jahr ein, und dos mindestens 20 Jahre lang.
Sämtliche Häuser und Wohnungen der Firma Waldner Wohnungsbau
GmbH sind serienmäßig mit dieser Technik (Effizienzhaus 70)
ausgestattet.
Besser können Sie für die Zukunft nicht gerüstet sein.
Schluß im Öl und Gas !!!
Mit Bioenergie heizen
Stabile Pelletspreise
Warum steigt der Pelletspreis wesentlich langsamer als Öl
und Gas? Hier einige Zahlen, die die Pelletsüberkapazitäten
und die stabilen Preise belegen:Die Pelletsproduktion hat sich in Deutschland von 2006 bis 2008 vervierfacht. Steigerung: 400% und ... Tendenz weiter steigend. Produktion 2006: 550.000 Tonnen, Produktion 2008: 2,20 Millionen Tonnen.
In der gleichen Zeit stieg der Verbrauch lediglich um 45 % und die Zahl der installierten Kessel nur um 20 %. Verbrauch 2006: 380.000 Tonnen, Verbrauch 2008: 550.000 Tonnen.
Die Produktionskapazitäten liegen 2008 mittlerweile bei 2,65
Millionen Tonnen. Das heißt, auch bei steigendem Wachstum
beträgt die Produktion ein Mehrfaches des Verbrauches.
Dadurch ist Deutschland zum Pellets-Exportland geworden.
Der Großteil der Produktion wird zu Dumpingpreisen in
Skandinavien und den Beneluxländern in Kohlekraftwerken
verstromt.Für uns bedeutet das natürlich auf lange Sicht stabile Preise mit einer moderaten Preissteigerung. Quelle: "Pelletsmagazin" www.pelletsmagazin.de
Die Waldner Wohnungsbau GmbH hat als eines der ersten
Bauträgerunternehmen konsequent auf die aktuellen Entscheidungen
zum Klimaschutz reagiert. Wir bauen ausschließlich Klimaschutzhäuser,
die weder Öl noch Gas benötigen. Jedes Haus und jede Wohnung wird
durch eine innovative Wärmeanlage mit Heizenergie und Warmwasser
versorgt. Diese Anlage wird durch regenerative, nachwachsende
Energieträger, in der Regel Holzpellets, befeuert.
Bautechnisch wird
unser System durch eine verbesserte Außenwanddämmung sowie einer
Dreifachverglasung ergänzt.
Durch diese Maßnahmen reduziert sich der
Primärenergiebedarf unserer Häuser um bis zu 90 %.
Angenehmer Nebeneffekt: Sie sparen gegenüber einem mit Gas
befeuerten Objekt der aktuellen Energiesparverordnung erhebliche
Kosten pro Jahr ein, und das mindestens 20 Jahre lang.
Sämtliche Häuser und Wohnungen der Firma Waldner Wohnungsbau
GmbH sind serienmäßig mit der Technik Effizienzhaus 70 (bis 2009 KfW 40) ausgestattet.
Besser können Sie für die Zukunft nicht gerüstet sein.
